建筑设计费
精算到每一个阶段
建筑设计费因面积、复杂度、设计类型不同，差异可达数倍。 客户不了解方案阶段、初设阶段、施工图阶段各有什么交付物， 导致范围纠纷频发。AI报价系统按设计类型精算各阶段费用， 服务500+项目，施工图一次通过率92%，平均为客户节省设计费18%。
建筑设计报价的三大顽疾
建筑设计是知识密集型服务，设计费的合理性难以量化， 导致价格不透明、阶段界定不清、变更纠纷不断，严重损害设计院的专业声誉和利润水平
设计费按面积/复杂度差异悬殊，客户难以判断报价是否合理
同样是住宅建筑设计，20层标准楼与带异形立面的高端公寓，设计费相差3-5倍； 工业厂房与商业综合体，单位面积设计费的差距更大。 客户缺乏行业基准，难以判断报价合理性，要么强行压价，要么对设计院产生不信任。 设计院没有标准化的报价依据，价格竞争沦为价格战。
客户不了解各阶段设计内容，方案/初设/施工图界定不清导致范围扯皮
方案设计、初步设计、施工图设计是三个工作量完全不同的阶段： 方案阶段约占总设计费15-25%，施工图阶段占50-60%。 客户往往以为"设计就是画图"，不理解各阶段的交付物和工作量， 常见纠纷是"方案都定了你还要收初设费？" ——阶段不透明是根源。
设计变更费用无依据，施工阶段签证纠纷频发损害双方关系
设计合同签订后，建设方频繁更改设计要求——调整建筑高度、改变平面布局、 更换结构形式，每次修改都产生额外工作量。 设计院缺乏明确的变更计费条款和依据，事后追收变更费用极为困难， 大量额外工作变成免费服务，严重侵蚀项目利润率。
四大设计类型，各有专属报价模型
每种建筑类型的设计复杂度、法规审查要求、专项配合内容均不同， 通用报价模板无法准确反映工作量，专属模型才能精准计费
- —方案设计：总平面布局、建筑单体平立剖方案、效果图意向，协助甲方获取规划要点
- —初步设计：各专业初步设计图纸、工程概算、配合施工图审查报审材料准备
- —施工图设计：全套施工图（建/结/水/电/暖/人防），达到施工招标和施工许可证申办深度
- —配合施工：答疑、设计变更签证，参加隐蔽工程验收和竣工验收
- —总平面方案图（含日照分析）
- —建筑单体平面、立面、剖面施工图（1:100）
- —结构施工图（基础/梁板柱/楼梯/节点详图）
- —给排水、强电、弱电、暖通全套施工图
- —人防工程施工图（含平战转换说明）
- —节能设计专篇、消防设计专篇
- —设计说明书及工程做法表
- —竣工图（按施工变更更新）
- —概念设计：建筑概念形态研究、商业动线规划、外立面风格意向，通常独立收费
- —方案深化：各层平面、立面、剖面方案，商业业态规划，报审前方案确认
- —施工图设计：全专业施工图，含幕墙配合图、二次结构深化配合、机电系统集成
- —专项配合：幕墙深化配合、景观设计配合、精装深化配合、标识系统配合
- —概念方案设计文本及效果图
- —各层建筑平面图（含商业分隔方案）
- —建筑立面图、剖面图（1:50/1:100）
- —幕墙系统设计图（配合幕墙专业厂商）
- —地下车库设计（含人防）
- —机电系统集成设计（含BIM模型）
- —消防设计专篇（含消防性能化报告）
- —绿色建筑设计专篇（LEED/绿色建筑星级）
- —工艺配合阶段：与业主工艺部门对接，确定生产工艺流程、设备布置、物流动线
- —方案设计：总图规划、建筑单体方案、结构选型（钢结构/混凝土），配合工业用地规划报批
- —施工图设计：建筑+结构+机电全专业施工图，特殊工业设施专项设计
- —专项配合：工艺管道综合配合、洁净系统设计、安全评估配合
- —厂区总平面规划图（含竖向设计）
- —单体厂房建筑施工图（平、立、剖、详图）
- —钢结构/混凝土结构施工图
- —给排水/消防/废水处理系统图
- —动力电气/照明/防雷接地施工图
- —暖通空调/通风/除尘系统图
- —洁净厂房净化专项设计（如适用）
- —环保设施专项设计文件
- —深化方案阶段：基于效果图方案，细化材料选型、节点工艺、固定家具尺寸，确认深化方案
- —施工图深化：各空间平面布置图、顶棚图、立面图、节点详图，达到施工招标深度
- —材料样板确认：关键材料样板提报，现场确认封样，建立材料档案
- —施工配合：交底、现场答疑、设计签证，关键工序样板确认
- —各房间平面布置图（含家具布置）
- —顶棚综合布置图（含灯具、风口、消防）
- —四面立面图及展开图
- —关键节点大样详图（1:5/1:10）
- —固定家具深化图（定制柜、台面详图）
- —材料样板册及规格说明
- —灯具配置表及照明设计说明
- —精装修招标图纸及材料清单
四大AI能力让设计报价精准透明
从设计类型判定到各阶段费用拆解，每个报价环节都有专项AI模型支撑
四大设计类型专属报价模型
内置住宅建筑、商业综合体、工业厂房、室内深化四套独立报价模型， 每套模型对应不同的工作量系数、专项配合项目清单和行业基准单价， 选择设计类型后报价逻辑自动切换，无需手工重新配置。
- 四类专属模型，工作量系数独立配置
- 专项配合清单自动关联（幕墙/人防/洁净等）
- 行业基准单价库，每季度更新
设计阶段拆解与交付物清单
将完整设计服务拆解为方案设计、初步设计、施工图设计、配合施工四个阶段， 每个阶段明确对应的工作内容说明和交付物清单， 客户签合同前完全理解各阶段费用的来源，大幅减少阶段边界纠纷。
- 四阶段费用占比自动拆分，合理透明
- 交付物清单模板，逐项列明
- 阶段付款节点建议，配套合同条款
面积与复杂度联动精算设计费
输入建筑面积、层数、功能类型、结构形式、特殊要求等参数， AI综合评估设计复杂度系数（标准/中等/复杂/特殊）， 自动计算各专业工程量和对应设计费， 面积越大折算单价越低的规模效应自动体现。
- 复杂度系数自动评估（4个等级）
- 规模折算系数，大项目合理让利
- 各专业费用占比清单（建/结/水/电/暖）
变更签证费用预设与追加规则
合同中预设变更签证计费规则：小修改（不影响结构和系统）免费， 中等变更（局部调整）按工作量估算，重大变更（影响施工图大范围修改）按补充协议， 每次变更有书面记录，事后追收有据可依。
- 三级变更分级，明确免费边界
- 变更记录模板，每次操作留档
- 超出范围自动提示，防止默认免费
四步接入，一周内正式使用
无需大规模系统改造，实施顾问全程陪跑，典型上线周期5-7个工作日
将公司各类型设计业务的单价基准、复杂度系数、专项配合收费标准录入系统，或使用行业参考值快速启动
按公司实际出图标准配置各阶段交付物清单，设定付款节点和合同条款模板，支持按业务线分别配置
导入5-10个近期项目数据，对比AI报价与实际费用的偏差，调整系数至误差10%以内，完成个性化校准
客户有询价需求时，输入基本参数，系统生成分阶段报价单，经项目负责人审核后发送客户，全程10分钟
建筑设计报价
精算到每个阶段
四大设计类型专属模型 · 阶段拆解透明 · 变更签证有据可依
施工图一次通过率92% · 平均节省设计费18%
免费试用14天·无需绑定支付·专属顾问全程陪跑
